Разработка котлована в Московской области

Цена за 1 м3 с НДС

Разработка грунта под котлован - один из основных этапов строительства. Цель работ - подготовка фундамента под ИЖС (если дом имеет подвальные помещения) или многоквартирный дом в точном соответствии с проектными документами и действующими строительными стандартами.

В какой последовательности производятся работы по устройству котлована.

Сначала специалисты исследуют геологические и геодезические особенности будущей стройплощадки. Собираются данные о характере грунта, глубине залегания грунтовых вод и т. Д. - то есть изучаются условия, которые влияют на строительство. В случае необходимости производится понижение уровня грунтовых вод.

На основе собранной информации производится расчет объема котлована. Параллельно осуществляется проектирование котлована, а также планировка местности с разметкой по рабочим чертежам. Созданный проект cогласуется в соответствующих органах и получает необходимые разрешения.

После этого выполняется расчистка строительной площадки. В случае, если на участке присутствуют инженерные коммуникации, осуществляется их демонтаж и перенос. Также подготавливается подъездная дорога - спецтехника должна без препятствий попасть на стройплощадку и затем вывезти извлеченный грунт.

Далее осуществляется рытье котлована, а также погрузка грунтовой массы и вывоз на полигон. В зависимости от объема и сложности работ задействуются грейферы, драглайны и другие типы экскаваторов или их комбинация. Плодородный верхний слой может быть заново использован - в планировочных работах и т.д..

Параллельно с рытьем котлована его стенки и откосы укрепляются. Исходя из особенностей грунта и характеристик возводимого объекта применяют такие методы, как шпунтовое укрепление (шпунты Ларсена - для песчаных и ослабленных грунтов), цементирование (в местах плотной застройки), буронабивные сваи с закладкой в бетон, метод "стена в почве". Грунт на дне котлована утрамбовывается и выравнивается. После этого производится укладка коммуникаций и обратная засыпка.

Цена разработки грунта под котлован зависит от их масштаба и сложности, сезона, а также от объема используемой техники.